Schimmel im Haus und seine Ursachen

Schimmelbildung im eigenen Haus ist meist mehr als nur unschön. Schimmel ist häufig ein echtes Problem. Schätzungen nach ist jede dritte Wohnung von Schimmelbefall betroffen. Besonders häufig macht sich der Pilz im Badezimmer breit. Aber auch im Schlafzimmer findet der giftige Schimmelpilz oft günstige Lebensbedingungen. Das Gleiche gilt für andere eher wenig beheizte Räumen und Bereiche wie Keller, Flur und Windfang sowie Wintergarten. Auch Räume wie Küche, Kinderzimmer oder Wohnzimmer bleiben von giftigem Schimmelpilz nicht verschont.

Schimmelbildung und Schimmelbefall verursachen nicht allein ein optisches Problem. Schimmel greift die Bausubstanz des Gebäudes an und macht sich auf Tapeten, Wohntextilien und Einrichtungsgegenständen breit. Dabei stellen die Schimmelsporen eine gesundheitliche Gefahr für die Bewohner dar. Die Sporen sind in vielen Fällen für ersthafte Erkrankungen, schwere Allergien und weitere gesundheitliche Probleme verantwortlich.

Deshalb handeln Sie bei Schimmelbildung schnellstmöglich und tun umgehend etwas gegen den Schimmelbefall. Als Erstes klären Sie die Ursachen des Befalls einwandfrei ab. Dann erst geht es an die Sanierungsmaßnahmen, die sowohl Ursachen als auch Befall beseitigen. Nehmen Sie sowohl für die Analyse der Ursachen als auch für die anschließende Schimmelsanierung die Hilfe eines ausgewiesenen Fachbetriebes in Anspruch. Werden Ursprung und Auswirkungen des Problems nicht nachhaltig gelöst, kehrt der Schimmelpilz immer wieder zurück und schädigt weiterhin Ihre Gesundheit sowie die Bausubstanz des Wohnraumes.

Doch fragen wir uns genauer: Was sind eigentlich die Ursachen für Schimmel im Haus?

Warum entsteht Schimmelpilz im Haus?

Es gibt verschiedene Ursachen für die Schimmelbildung im Wohnraum. Grundsätzlich wächst Schimmel an feuchten Orten. Außerdem befindet sich von Natur aus immer eine gewisse Konzentration an Schimmelsporen in der Luft. Ist die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung dauerhaft zu hoch, bieten sich für Sporen ideale Lebensbedingungen. Die Schimmelsporen lassen sich dann beispielsweise an kühleren Außenwänden nieder und vermehren sich schnell.

Warum kommt es in vielen Wohnungen zu erhöhter Luftfeuchte?

1. Das Wohnverhalten

Grund Nummer Eins für die ständig steigende Schimmelpilzgefahr: Mit dem zunehmenden Wohnkomfort – etwa durch Waschmaschinen, Saunen, Bäder – ist auch der Wasserverbrauch deutlich gestiegen. Es entsteht dabei viel Wasserdampf, der direkt an die Raumluft abgegeben wird. Bei einem Vier-Personen-Haushalt sind das circa 15 Liter Feuchtigkeit allein durch Atmen, Duschen, Kochen und Wäschetrocknen. Zimmerpflanzen, Aquarien und Zimmerbrunnen bringen zusätzlich Feuchtigkeit in die Wohnung. Durch ein geändertes Wohnverhalten vermeiden Sie die Gefahrenquellen oder schränken diese zumindest stark ein.

Hier einige Tipps:

• Kontrollieren Sie die Luftfeuchtigkeit in betroffenen Räumen.
• Lüften Sie jeden Tag drei Mal in allen Wohnräumen für 5-15 Minuten stoß. Stoßlüften heißt komplett geöffnetes Fenster und keine Kipplüftung.
• Trocknen Sie nasse Wäsche möglichst nicht in betroffenen Bereichen.
• Halten Sie keine Pflanzen in Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit.
• Nutzen Sie keine Verdunstungsbehälter in problematischen Bereichen.
• Rücken Sie große Möbel von Außenwänden ab, um die Luftzirkulation im Raum ausreichend zu gewährleisten.

2. Schlechte Dämmung

Grundsätzlich sind kalte Räume anfälliger für einen Befall mit Schimmel, denn warme Luft kann Feuchtigkeit besser speichern. Bei mangelnder oder mangelhafter Wärmedämmung kommt es zu hohen Wärmeverlusten. An sogenannten Wärmebrücken kühlen die Oberflächen der Wände an den Außenmauern schnell ab. Das Problem: Wandtemperaturen von weniger als 12,3 Grad gelten als schimmelkritisch. Der in der Raumluft enthaltene Wasserdampf schlägt sich an den als Wärmebrücken fungierenden Wänden als Kondensat nieder und es kommt zur Schimmelbildung.

3. Wasser durch bauliche Mängel oder Schäden

Wasser und Feuchtigkeit gelangen teils auch von außen in das Gebäude oder verursachen eine Schimmelbildung durch Wasserschäden an Leitungen. Besonders häufig finden sich in Altbauten bauliche Mängel wie:

• Risse im Mauerwerk
• Schäden am Dach oder an Fenstern
• Fehler in der Gebäudekonstruktion
• Schadhafte Bauwerksabdichtung

Je nach Zustand des Mauerwerks breitet sich die Feuchtigkeit aus und steigt in den Wänden gegebenenfalls sogar weiter nach oben. Bereits geringe Mengen Feuchtigkeit beeinträchtigen zudem die Dämmwirkung der Baustoffe. Dadurch kühlen die Oberflächen der Außenwände noch schneller ab, es bilden sich Wärmebrücken und es kommt wiederum zur Bildung von Kondensat. Das Problem verschärft sich also und Schimmel findet einen guten Nährboden an den Wänden.

Wenn Sie solche Bauschäden nicht grundlegend und fachmännisch beheben, nützen die beste Schimmelsanierung und gründliches Lüften nicht: Der gefährliche Pilz kehrt immer wieder zurück und die Bausubstanz des Gebäudes wird geschädigt.

4. Moderne Bautechnologie

Ein weiterer Grund für zu viel Feuchte und Schimmelpilze? Ausgerechnet der Fortschritt in der Bautechnologie!

Einige Beispiele:

• Früher verwendete Baustoffe wie Ton, Lehm oder Holz erreichen bei Dampfdiffusion und Wasserdampfaufnahme deutlich günstigere Werte als neuere Baumaterialien wie Beton, Polystyrol etc.
• Hohe Beimengungen von Kunststoffen in Dispersionsfarben und Tapeten schränken die Feuchtigkeitsregulierung bei Wandoberflächen ein. Im Gegensatz zu früher verwendeten Werkstoffen wie Kalk-, Kreide- oder Leimfarben.
• Alte einglasige Fenster gewährleisten einen automatischen« Luftaustausch, da Fugen zwischen Rahmen und Flügeln weniger dichthalten. Die heutigen Fenster mit Isolierverglasung halten oft zu dicht: Sie stellen speziell im Altbau nicht mehr die kältesten Temperaturzonen dar. Viele Wandbereiche sind viel kälter und daher eher feucht und schimmelpilzgefährdet.

Lüften ist also wichtiger als je zuvor. Unterstützend wirkt die Beschaffenheit der Baustoffe in puncto Wärmedämmung und Feuchtigkeit. Die Dämmung muss so beschaffen sein, dass weder auf der Wand innen noch innerhalb des Baumaterials gefährliche Mengen an Kondensat entstehen.

Bei einem Rohrbruch treten ebenfalls häufig große Mengen Wasser aus. Manchmal jedoch bleibt die Durchfeuchtung für lange Zeit unentdeckt, etwa bei einem Leck in der Rohrleitung. Wichtig ist, die Schadstelle schnellstmöglich zu orten. Dazu empfehlen wir moderne zerstörungsfreie Verfahren der Leckortung, mit denen unsere Experten dem Problem schnell auf die Spur kommen.

6. Baufeuchte in Neubauten

Vor dem Einzug ins neugebaute Heim gilt: Erst einmal alles gut durchtrocknen lassen! Vor dem Aushärten der Baumaterialien befindet sich ein hoher Wassergehalt in Estrich, Beton und Mörtel. Ausreichende Trocknungsphasen vor Bezug des Neubaus sind daher notwendig. Selbst nach professionellen Trocknungsmaßnahmen befindet sich meist noch eine Restfeuchte in den Baustoffen. Darum gilt auch nach dem Einzug: Ausreichend Lüften und gut Heizen nicht vergessen! So genießen Sie Ihre neuen vier Wände schimmelfrei und unbeschwert.

FAQ – Fragen und Antworten zu Schimmel Ursachen