Schimmel im Haus: Ursachen und Bekämpfung

Schimmelbildung im eigenen Haus und Wohnraum ist nicht nur unschön, sondern kann auch zu einem echten Problem werden. Schätzungen nach ist jede dritte Wohnung von Schimmelbefall betroffen. Besonders häufig macht sich der Pilz im Badezimmer breit. Aber auch im Schlafzimmer finden giftige Schimmelpilze oft günstige Lebensbedingungen. Das Gleiche gilt für andere eher wenig beheizte Räume und Bereiche wie Keller, Flur, Windfang sowie der Wintergarten. Auch Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer bleiben von giftigem Schimmelpilz nicht immer verschont. Wir zeigen Ihnen, was die Ursachen von Schimmelpilz im Haus sind und wie Sie ihn bekämpfen können.

Ursachen von Schimmel

Es gibt verschiedene Ursachen für die Schimmelbildung im Wohnraum. Grundsätzlich wächst Schimmel an feuchten Orten. Ist die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung dauerhaft zu hoch, bieten sich für Sporen ideale Lebensbedingungen. Die Schimmelsporen lassen sich dann beispielsweise an kühleren Außenwänden nieder und vermehren sich schnell. Die Hauptursachen für Schimmel sind folgende:

1. Das Wohnverhalten

Grund Nummer Eins für Schimmel ist das Wohnverhalten. Mit dem zunehmenden Wohnkomfort – etwa durch Waschmaschinen, Saunen oder Bäder – ist auch der Wasserverbrauch deutlich gestiegen. Es entsteht dabei viel Wasserdampf, der direkt an die Raumluft abgegeben wird und sich als Kondenswasser auf Oberflächen absetzt. Bei einem Vier-Personen-Haushalt sind das circa 15 Liter Feuchtigkeit allein durch Atmen, Duschen, Kochen und Wäschetrocknen. Zimmerpflanzen, Aquarien und Zimmerbrunnen bringen zusätzlich Feuchtigkeit in die Wohnung. Durch ein geändertes Wohnverhalten vermeiden Sie die Gefahrenquellen oder schränken diese zumindest stark ein.

So können Sie die Luftfeuchtigkeit im Haushalt regulieren:

• Kontrollieren Sie die Luftfeuchtigkeit in betroffenen Räumen mit einem Hygrometer.
• Lüften Sie jeden Tag drei Mal in allen Wohnräumen für 5-15 Minuten stoß. Stoßlüften heißt komplett geöffnetes Fenster und keine Kipplüftung.
• Trocknen Sie nasse Wäsche möglichst nicht in betroffenen Bereichen. Nutzen Sie einen Wäschetrockner oder trocknen Sie Ihre Wäsche (wenn möglich) im Freien.
• Halten Sie keine Pflanzen in Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit. Pflanzen wie Bogenhanf, Aloe Vera oder Kakteen können wiederum zur Senkung der Luftfeuchtigkeit beitragen.
• Nutzen Sie keine Verdunstungsbehälter in problematischen Bereichen.
• Rücken Sie große Möbel von Außenwänden ab, um die Luftzirkulation im Raum ausreichend zu gewährleisten.

2. Mangelhafte Dämmung

Grundsätzlich sind kalte Räume anfälliger für einen Befall mit Schimmel, denn warme Luft kann Feuchtigkeit besser speichern. Bei mangelnder oder mangelhafter Wärmedämmung von Bauteilen kommt es zu hohen Wärmeverlusten. An sogenannten Wärmebrücken kühlen die Oberflächen der Wände an den Außenmauern schnell ab. Das Problem: Wandtemperaturen von weniger als 12,3 Grad gelten als schimmelkritisch. Der in der Raumluft enthaltene Wasserdampf schlägt sich an den Wänden als Kondenswasser nieder und es kommt zur Schimmelbildung.

3. Wasserschäden

Bei einem Wasserschaden infolge von Hochwasser oder Überschwemmungen ist schnelles Handeln gefragt, um die Räume wieder instand zu setzen. Bei einem Rohrbruch treten ebenfalls häufig große Mengen Wasser aus und man sollte schnell handeln. Manchmal bleibt die Durchfeuchtung jedoch für lange Zeit unentdeckt, etwa bei einem Leck in der Rohrleitung. Wichtig ist, die Schadstelle schnellstmöglich zu orten. Dazu empfehlen wir moderne zerstörungsfreie Verfahren der Leckortung, mit denen unsere Experten dem Problem schnell auf die Spur kommen.

Auch ein Feuerwehreinsatz führt bei großen Mengen Löschwasser zu einer hohen Durchfeuchtung des Gebäudes. Wer nicht rechtzeitig etwas gegen die Feuchtigkeit tut, riskiert die Bildung von Schimmel und damit langfristig Schäden im Bauwerk.

4. Baumängel

Wasser und Feuchtigkeit gelangen teils auch von außen in das Gebäude oder verursachen eine Schimmelbildung durch Wasserschäden an undichten Leitungen. Besonders häufig finden sich in Altbauten Baumängel wie:

• Risse im Mauerwerk
• Schäden am Dach oder an Fenstern
• Fehler in der Gebäudekonstruktion
• Schadhafte Bauwerksabdichtung
• Undichte Leitungen

Je nach Zustand des Mauerwerks breitet sich Feuchtigkeit aus und steigt in den Wänden gegebenenfalls sogar weiter nach oben. Bereits geringe Mengen Feuchtigkeit beeinträchtigen die Dämmwirkung der Baustoffe. Dadurch kühlen die Oberflächen der Außenwände noch schneller ab, es bilden sich Wärmebrücken und es kommt wiederum zur Bildung von Kondensat. Das Problem verschärft sich also und Schimmel findet einen guten Nährboden an den Wänden.

Wenn Sie solche Bauschäden nicht grundlegend und fachmännisch beheben, nützen die besten Schimmelentferner, eine Schimmelsanierung und gründliches Lüften nicht: Der gefährliche Pilz kehrt immer wieder zurück und die Bausubstanz des Gebäudes wird nachhaltig geschädigt.

Bei einem Wasserschaden oder Baumängeln beauftragen Sie am besten einen Fachbetrieb mit der Trocknung von Gebäude, Möbel und Inventar.

5. Moderne Bautechnologie

Nicht nur in alten Häusern oder durch Baumängel kann es zur Schimmelbildung kommen. Auch in neuen Häusern kann sich durch neue Bautechnologie schnell Schimmel bilden. Einige Beispiele:

• Früher verwendete Baustoffe wie Ton, Lehm oder Holz erreichen bei Dampfdiffusion und Wasserdampfaufnahme deutlich bessere Werte als neuere Baumaterialien wie Beton und Polystyrol.
• Hohe Beimengungen von Kunststoffen in Dispersionsfarben und Tapeten schränken die Feuchtigkeitsregulierung bei Wandoberflächen ein. Werkstoffe wie Kalk-, Kreide- oder Leimfarben, die früher genutzt wurden, können Feuchtigkeit hingegen besser aufnehmen.

Alte einglasige Fenster gewährleisten einen automatischen Luftaustausch, da Fugen zwischen Rahmen und Flügeln weniger dichthalten. Die heutigen Fenster mit Isolierverglasung halten oft zu dicht: Sie stellen speziell im Altbau nicht mehr die kältesten Temperaturzonen dar. Viele Wandbereiche sind daher kälter, feucht und deshalb schimmelpilzgefährdet.

• Früher verwendete Baustoffe wie Ton, Lehm oder Holz erreichen bei Dampfdiffusion und Wasserdampfaufnahme deutlich bessere Werte als neuere Baumaterialien wie Beton und Polystyrol.
• Hohe Beimengungen von Kunststoffen in Dispersionsfarben und Tapeten schränken die Feuchtigkeitsregulierung bei Wandoberflächen ein. Werkstoffe wie Kalk-, Kreide- oder Leimfarben, die früher genutzt wurden, können Feuchtigkeit hingegen besser aufnehmen.

Alte einglasige Fenster gewährleisten einen automatischen Luftaustausch, da Fugen zwischen Rahmen und Flügeln weniger dichthalten. Die heutigen Fenster mit Isolierverglasung halten oft zu dicht: Sie stellen speziell im Altbau nicht mehr die kältesten Temperaturzonen dar. Viele Wandbereiche sind daher kälter, feucht und deshalb schimmelpilzgefährdet.

Lüften ist also wichtiger als je zuvor. Unterstützend wirkt die Beschaffenheit der Baustoffe in puncto Wärmedämmung und Feuchtigkeit. Die Dämmung muss so beschaffen sein, dass weder auf der Wand innen noch innerhalb des Baumaterials gefährliche Mengen an Kondensat entstehen.

6. Baufeuchte in Neubauten

Vor dem Einzug ins neugebaute Heim gilt: Erst einmal alles gut durchtrocknen lassen! Vor dem Aushärten der Bauteile befindet sich ein hoher Wassergehalt in Estrich, Beton und Mörtel. Ausreichende Trocknungsphasen vor Bezug des Neubaus sind daher notwendig. Selbst nach professionellen Trocknungsmaßnahmen befindet sich meist noch eine Restfeuchte in den Baustoffen. Darum gilt auch nach dem Einzug: Ausreichend Lüften und gut Heizen nicht vergessen!

FAQ – Fragen und Antworten zu Schimmel Ursachen